Gayrimenkulü satan ve satın alan tarafların her biri satış bedeli üzerinden en fazla %2 oranında komisyon ödemesi yapmakla yükümlüdür. Bu durumda emlakçı komisyonu oranı, emlağın anlaşılan KDV hariç değeri üzerinden %4'ü geçemez.Dec 21, 2021

Emlakçıların aldığı komisyon yasal mı?

Emlakçılar, taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda komisyon almaya hak kazanıyor. Ancak, yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edilemiyor.

Satıcı emlakçıya komisyon öder mi?

Ev alım satım işlemlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması sonucunda emlakçıya belli bir miktar komisyon ödeniyor. Ancak emlakçılar ancak anlaşma sağlanması halinde komisyon talep edebiliyor; bunun dışında yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edemiyr.

Emlakçı komisyonunu ne zaman alır?

emlakçı komisyon ne zaman hak eder Haberi Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmuyor. Borçlar Kanununda yer alan 521. madde gereğince emlakçı ancak yaptığı faaliyet sonucu sözleşme kurulursa ücrete hak kazanıyor.

Emlakçıların aldığı komisyon nasıl hesaplanır?

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre emlakçı komisyonu; satış işleminde en fazla satış bedelinin %2'si ile  KDV'sinin toplamı kadar alınabilir. Kiralama işleminde ise en fazla bir aylık kira bedeli ile  KDV'sinin toplamı kadardır.

Emlakçıyı aradan çıkarmak suç mu?

EMLAKÇIYI ARADAN ÇIKARAN YANDI! Pek çok kişi emlakçı tarafından tanıştırıldığı alıcı taraf ile sonradan kendisi iletişim kurarak satışı yapma yolunu tercih ederken söz konusu bu davranış yasal olarak suçtur.

Kat karşılığında emlakçı komisyonu ne kadar?

Emlakçı Komisyon Oranı Ne Kadardır? Yönetmelik uyarınca gayrimenkul devir işlemlerinde emlakçıların / gayrimenkul danışmanlarının ücret alacağı; (KDV hariç) satış bedelinin %4'ünden fazla olamayacaktır.

Emlakçı ücretini kim öder?

Emlak alım satım ve kiralama işlemlerinde alıcı ve satıcının emlakçı aracılığı ile buluşması ve anlaşmaları halinde emlakçıya komisyon bedeli ödeniyor.